La ventilación mecánica controlada se ha generalizado tanto en edificios de viviendas colectivas, como en viviendas unifamiliares debido a la entada en vigor de código técnico de la edificación (C.T.E.). Cuestiones de mercado, tolerancia a fallos de las intalaciones y facilidad de implantación han llevado a generalizarse 2 tipos de instalación por nivel de calidad:

• » Ventilación mecánica controlada automática, con bocas a punto fijo de extracción o con la posibilidad de una extracción complementaria mediante un tirador (normalmente instalado en cocinas).
• » Ventilación mecánica controlada higroregulable, con bocas para controlar caudales de extracción en función de la humedad o polución interior, existen versiones (de menor a mayor precio-prestaciones) manuales, temporizadas (30 minutos), de accionamiento eléctrico (en paralelo con la iluminación de la estancia) o con detección de presencia.
• A su vez, el primer tipo de instalción lleva asociado un motor de caudal fijo, mientras el segundo lleva una caja de ventilación que se adapta por medio de una sonda de presión al nº de bocas de extracción abiertas en cada momento, reduciendo el consumo del propio motor y evitando problemas de ruidos por circulación del aire. Otra ventaja importantisima del segundo sistema, es que la renovación de aire en las estancias sólo se produce cuando es necesaria, evitando un gasto de energía superfluo en el sistema de calefacción que puede llegar a ser del 30% del consumo total.
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